拍卖公告

受委托，我司定于2013年12月20日下午3点在广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔1202室公开拍卖：

广州市人和镇经济发展公司项目。截止处置时点2013年9月21日，该项目债权总额653.50万元，其中本金余额269万元，利息384.50万元。债务人已停业多年。债务人以其名下位于广州市白云区人和镇大街13号、人和镇大街27号、人和镇大街31号及人和镇大马路11号的四宗厂房（建筑面积共计22600.80㎡）作抵押担保；广州市白云区人和镇经济联合总社对抵押财产价值范围外的债务承担连带保证责任。经越秀区法院判决，债权人对上述厂房拍卖、变卖后所得价款优先受偿；保证人在上述抵押厂房价值范围外部分的债务承担连带清偿责任。

已知瑕疵：

用以抵押的建筑物所占土地为宅基地

标的物按现状拍卖，债务人的具体情况由买受人自行核实。买受人必须自拍卖成交之日起5个工作日内付清全部交易价款，需按我司转让合同格式签订债权转让合同，债权转让公告费用等由买受人承担。

有意竞买者请于2013年12月19日中午11点前将人民币196.5万元竞买保证金划入以下账户（户名：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司；开户行：建设银行广州天河支行，账号：44001581301050304518-0002），并带齐有效证件到拍卖会地点办理竞买登记手续（汇款凭证，身份证原件，单位竞买还需带营业执照副本，法人证明书和授权委托书等原件）。展示时间：2013年12月16、17日。

备注：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得参与竞买。

联系电话：020-38105678

联系地址：广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔1202室

委托方联系电话：020—38791746 张先生

广东公正拍卖有限公司