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受委托，广东公正拍卖有限公司定于2024年3月27日10时整在“广东省公共资源交易中心（网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”交易平台上按现状公开拍卖以下标的：
一、 标的目录
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序号 |
拍卖标的 |
出租面积 （㎡） |
租赁用途 |
租赁期限 （月） |
租金递增幅度（年） |
首月租金起拍价（元） |
竞买保证金（元） |
是否有优先权人 |
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1 |
广州市天寿路116号（5号楼）1楼102房之103室及2、3楼整层物业租赁权 |
1989.22 |
办公 |
33 |
每二年递增5% |
169083.7 |
338167.4 |
有 |
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备注： 1.不设免租金装修改造时间，承租人应在拍卖成交后即签订租赁合同，出租方按月收取租金。买受人（承租人）如不是原承租人，原承租人清场时间不超1个月，租赁合同起租期自清偿之日起计算。 2.出租方按成交价格一次性收取承租人2个月的租金作为承租保证金。 3.承租人需支付该物业每月管理费肆万玖仟柒佰叁拾元伍角（25元/平方米·月）及水电费(水4.86元/方，电0.9028元/度，水电各加10%的损耗)。 4.办理租赁登记备案时产生的税、费、金及标的使用产生的税、费、金等由承租人承担。 5.竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解并确认《竞买须知》、《标的情况及特别说明》和《租赁合同（模板）》及其附件的全部条款及约定。 |
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二、竞买人资格要求：
1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或个人（可以联合体报名竞买）。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2024年3月21-22日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金：
1.参与竞买登记的竞买人必须于2024年3月19日10时起至2024年3月25日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资
格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：
竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
竞买人为法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.标的保证金缴纳：在2024年3月25日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户【户名：广东公正拍卖有限公司；账号：3602116609100113346；开户行：工商银行广州维多利广场支行（以实际到账为准，汇款时备注用途为竞买保证金）】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.此次拍卖标的情况、《竞买须知》、《特别告知及说明》及《租赁合同（模板）》等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔1202室
联系方式：020-38103016
